Etude de sol avant un achat de terrain : mode d’emploi

Une étude de sol doit être faite avant d’acheter un terrain. Elle permet de connaître la nature de sol. Il est important de faire cette étude avant la construction ou l’achat. Elle permet d’éviter des risques qui peuvent être causés par la nature de sol. Le constructeur peut renforcer la fondation du bâtiment dans un endroit à risque. Des analyses doivent être faites pendant l’étude. Elles peuvent durer à un certain temps.

La raison pour faire une étude de sol

Une étude de sol a une autre appellation : une étude géologique. Elle est réalisée avant d’acheter un terrain pour une construction d’un bâtiment. Faire une étude de sol permet à d’éviter des sinistres ou des risques qui peuvent subir un bâtiment. Elle a pour but de savoir l’état du sol et le type de construction qui peut être faite sur le terrain. Les caractéristiques du terrain vont être connues. Après l’étude, l’emplacement de la maison ou la piscine va être précisé. Il est possible de savoir combien d’étages peuvent être construits. Plusieurs sont les causes qui peuvent mettre une maison en danger à point qu’elle peut se fondre. L’étude de sol permet de prévenir les risques à venir.

Comment faire une étude de sol ?

Connaitre la nature du sol ne se fait pas par un simple regard. Des étapes doivent être suivies pour réaliser une étude de sol. Tout d’abord, il est important de faire un travail documentaire. L’expert de géotechnicien doit voir les cartes géologiques, le plan masse et le plan du bâtiment à bâtir. Il fait une analyse de l’ensemble du local. Après, il faut faire une analyse du sous-sol. Un échantillon de sous-sol doit être pris sur l’endroit que la maison va être bâti. Il faut faire une série de carottages sur le terrain pour l’obtenir. L’analyse indiquera la nature, le type et les caractéristiques mécaniques du sol. Ainsi, il est possible de connaître si le terrain est stable pour construire une maison ou présente de risque de mobilité.

La durée d’une étude de sol

Prendre un échantillon sur le terrain ne demande pas beaucoup de temps. Un technicien peut le faire pendant une demi-journée. Les analyses dans un laboratoire par contre durent un peu plus longtemps. Des analyses et des calculs doivent être faits pour bien préciser la nature de sol. Une étude de sol peut durer de quelques semaines à un mois environ. Il est possible de demander à un expert de sol pour faire l’analyse. Il peut donner les résultats en 2 semaines.